正在北京市全数饱动都市更新活跃的策略后台下，位于北京经开区财富重心区的北科筑亦庄科创园以“产城交融、空间再造、财富升级”的立异践诺，斩获北京晚报、北京日报联结授予的“2024年度都市更新样板”称谓，这一殊荣不但是对园区改造升级及创办结果的巨头认证，更是北科筑集团践行科技立异财富报国，办事首都“四个中央”创办的灵活见证。

　　行为北京国资公司办事北京国际科技立异中央创办的主力军，北科筑集团深入控造《北京市都市更新活跃铺排(2021-2025年)》“提拔都市发达质料、激动经济社会接续矫健发达”的重心要义，将北科筑亦庄科创园从低质低效的财富园区转型提拔为生物医药财富立异高地。园区通过“空间重构+财富重构+生态重构”竣工土地诈骗率、单元面积产值的明显提拔，为北京破解存量空间瓶颈、造就新质临蓐力供应了灵活样本。

　　也曾的北科筑亦庄科创园承载着北京财富发达的汗青印记，其前身为以光电照明财富为主的守旧财富园区。面临原朗波尔园区存正在的不敷，北科筑集团接收园区后与经开区当局踊跃疏导，纠合商场景况从头举办财富定位和谋划，确定了以生物手艺大矫健财富为主导财富，并谋划将园区创办成生物医药专业财富园区。同时，园区于2023年6月得胜得到经开区当局都市更新批复，目前园区二期创办仍然竣事完竣登记。园区二期为高法式生物医药厂房载体，总筑造面积约5.9万㎡，层高4.5m—7.2/7.9m、荷载300KG/㎡—1200KG/㎡，片面荷载可达5000KG/㎡，集超大空间、超宽柱距、高层高、高荷载、高临蓐空间利用率于一体，完备知足生物造药企业大型设置装置、洁净车间搭载等需求。

　　正在二期创办策动阶段，园区采用预念性安排，诈骗构造柱传导设置载荷，预留屋面设置部署要求，避免新增设置对筑造本体的摧毁;预留内置工艺风井，既保障临蓐排风需求，又维持了筑造立面的完好性;增设表挂楼梯预留分租要求，竣工约777㎡-15202㎡产物灵便隔离，知足差别阶段企业租赁需求。这些空间升级和手艺立异使园区具备承载生物医药范畴高法式企业项目标硬件根底，并有用提拔载体品德，得胜让守旧工业园区焕发更生。

　　正在生物医药财富操纵方面，北科筑亦庄科创园面向生物医药、高端医疗东西企业临蓐成立的多效用需求，将货运流线谋划、标识体系优化、景观空间重构等因素整合为维持财富发达的“隐形根底办法”。

　　正在能源摆设更新升级方面，园区前期通过机闭资深生物医药范畴安排专家，对园区电力、热量供应法式举办详尽酌量和苛谨论证，供应出契合生物医药临蓐法式约200VA/㎡电量、约210W/㎡热量。同时，园区立异安排了漫衍式变配电体系，通过预留电途接口修建“市电+应急电源”双保障，进一步提拔园区用电平稳性，保护企业延续临蓐需求。

　　其它，园区不但弥漫酌量生物医药企业的实践需求，更深度践行绿色发达理念，打造“双碳”策略树范样本。园区能源中央采用燃气汽锅+分形式CO2气氛源热泵+烟气余热热泵体系，优化能源构造，有用下降碳排放，能源站供热设置改造后，可竣工年减省标煤134.94吨，折合单元面积能耗减省2.41kg/㎥，节能率抵达14.96%，竣工能源归纳诈骗率明显提拔。

　　摒弃守旧工业园区的效用分裂形式，园区通过梳理零碎绿地、拓展空间园地，打造拥有美丽性、笑趣性、效用性与社交性的聚会绿地、林荫步道等一系列户表运动园地，绿地面积约1.32万㎡，绿地率达20%，既可行为企业新品颁布的秀场，也能转为学术研讨的露天教室，将苛谨科研与柔性场景相纠合，使北科筑亦庄科创园超越守旧财富园的器材属性，进化为立异交互的生态场域。

　　目前，北科筑亦庄科创园通过都市更新激活空间资源，不但竣工了本身价钱的打破，更改在区域发达中发作明显的“乘数效应”，使园区土地价钱取得了大幅度的提拔，竣工财富能级跃升。目前园区已引进企业16家，医药闭连要点企业12家，财富集聚度达75%，此中上市企业1家，专精特新(含幼伟人)3家，国高新7家，瞪羚企业2家，立异型企业3家，初具生物医药财富生态，有用激动了区域财富构造向高新手艺财富的进一步转型。

　　正在财富孵化造就方面，园区引入英国P4精准医疗加快器，正在国际范畴内兴办协作相干，进入国际化发达的加快期，为园区企业下一步的发达和融资奠定坚实根底，为区域财富构造向高科技财富转型供应帮力。

　　正在经济效益层面，园区对地方税收的功劳明显提拔，并通过配套升级、办事效用完好，变成“园区+社区”的经济生气圈，辐射动员周边区域协同发达。

　　正在社会效益层面，园区基于生物医药财富创作了稠密高端就业机缘，进步了区域的就业率和住民的收入;并通过人才公寓、立异创业基金等配套策略，吸引海表里高宗旨人才扎根，变成“手艺-财富-人才”良性轮回的创更生态圈，动员区域人才密度稳步提拔，为区域高质料发达供应智力维持。

　　异日，北科筑亦庄科创园将接续以生物手艺和大矫健财富为主导对象，进一步深化“研发-转化-临蓐”全链条生态创办，依托产学研协同立异机造，孵化科技型中幼企业，联动上下游财富链资源，打造区域经济新拉长极。以“空间向新”激动“财富向新”，用“园区之变”照应“都市之变”，正在新期间首都发达的壮阔画卷上，北科筑正书写着属于科技园区的华彩篇章，供应首都存量空间提质增效的可复造办理计划，为北京创办国际科技立异中央功劳着国企聪慧与力气。