牵着导盲犬行走正在天津数字出书资产园空阔平展的步道上，“90后”瞎子网游圭臬开荒师钟科对己方的作事情况很称心。

　　他正在园区内一家为眼力残疾人打造文娱产物和供职的互联网公司作事，为搜集游戏编写代码。“我很喜好资产园的情况和作事气氛，我正在这里找到了己方的代价。”钟科说。

　　安步正在开园一年的资产园，宛如正在闹市中寻觅到一处“桃花源”，工业遗存的史籍气味和文明企业的革新时尚相得益彰，数字文明新业态连接显示。

　　园区内，环球出名游戏引擎公司Unity、音频分享平台喜马拉雅等出名企业标识精明；智能教学摆设琳琅满目，已行使正在多家天津中幼学教学场景中；搜集名流作事室会聚，作事职员热火朝宇宙策动创意计划……

　　很难遐思，这处生气满满的资产园曾是筑成于20世纪70年代的天津美术印刷厂，因情况和噪声污染表迁后，这座厂房寂寞了十余年，一度杂草遍生、山墙倾斜，多处修筑被占定为危房。

　　“咱们过去每年须要特别开支大笔用度举行衡宇保护、树枝修剪等作事，一度陷入‘保护参加—代价衰减’的恶性轮回。”天津出书传媒集团党委书记、董事长班峰坦言。

　　近年来，天津以“三新”“三量”为紧张作事抓手，大肆推进科技革新、都会更新、资产焕新，一体推动盘活存量、教育增量、提拔质料。天津出书传媒集团捉住这一契机，对这一烧毁厂房举行盘活更新，叫醒“酣睡”的代价。

　　“计议之初，咱们就昭彰了一个规定：必定是正在出书规模举行转型，而不是摈弃主业，别辟门户。”班峰说，紧跟数字经济成长趋向，以出书交融、资产升级为目标，集团从应用场景、合适人群、商场目标、节余形式等方面兼顾驾驭和一再思索，最终将机灵教化、游戏电竞、搜集文学、数字版权四个版块动作发力点。

　　2022年5月，天津数字出书资产园改造项目正式动工。通过边开发、边招商的格式，项目正在2023年10月底杀青验收时，吸引入园企业租用面积一经凌驾可供招租面积的90%。

　　“咱们着重诱导资产相合度大、生长性好的企业集聚成长，邀请行业龙头企业入驻，以此带头吸引上下游企业，造成资源集聚的成长新格式，修建数字出书交融成长的重生态。”班峰说。

　　天津出书传媒集团旗下天津百花文艺出书社等优质出书社入驻资产园，吸引“唐家三少”等一批搜集作者正在园区创立作事室，其出书物还可与园区内喜马拉雅、Unity等公司合营，推出有声读物、游戏等衍坐褥品，修建起优秀的搜集文学生态。

　　喜马拉雅都会文诰日津频道担负人门莉娜说：“资产园为咱们链接了搜集作者、音视频造造等资产链上下游资源，企业间合营高效，已推绝伦本有声读物，生意范畴延续扩展。”

　　资产园还设立特意的版权供职核心，为企业供给版权筹商、挂号、维权等一站式供职，对实质版权举行荟萃、典型执掌，让企业定心创作与开荒。

　　而今，天津数字出书资产园从“链”上发力，吸引文明资产链上下游企业聚积，造成数字资出现态，引进一个项目、聚积一片园区、催生一个集群的“链式效应”日益呈现。

　　不光云云，展露新姿的天津数字出书资产园踊跃营造着革新创业的生态情况，吸引聚拢了多元新业态来此入驻扎根，延续孵化出滂湃的新经济“伸长极”。

　　心智互动（天津）科技有限公司总司理杨军对正在园区内成长信念齐备。“从项目洽说、实地窥察、园地选拔、办公筑设，到各样策略解读和搀扶，资产园的供职精密入微，还为公司供给了人才公寓、存在配套等保证，并链接天津高校人才资源，让公司团队不妨极力参加到文明革新的作事中。”杨军说。目前，该公司连接推出新网游，吸引环球大批眼力残疾人注册体验。

　　依据天津北洋音像出书社、天津电子出书社的游戏出书天禀，吸引Unity合伙构造游戏刊行、造造、出海等规模，推动游戏与教化、旅游、影视、体育等交叉交融；天津教化出书社与辽宁向日葵数字本事股份有限公司合营，将进步本事、人才贮藏、运营渠道维系，协力打造新规模数字机灵教化的领军企业……

　　“咱们与向日葵科技不光是本事和资源的合营，更是看法的合营。编纂和商场团队通过出席开荒机灵教化课程新产物，不妨连接提拔部分才能以合适来日转型须要。”天津出书传媒集团副总编纂、天津教化出书社社长黄沛说。

　　焕新迎来的“新凤”，让老家底再生“金蛋”。今朝，园区已有36家企业、机构入驻，网络了浩繁文明、科技、媒体类头部企业，2025年交易收入估计达3亿元，来日3年迈入10亿元级别。

　　“资产园为天津填充了文明交换的新平台，更成为提拔都会文明情景、营造文明气氛的紧张载体之一。”班峰说。

　　今朝，周边住户从自家窗口望出去，历未来渐颓败的老厂房完成了“逆龄”滋长，成为一座“新”潮滂湃的资产园，处处涌动着芳华生气，充斥着文明气味。

　　而今，天津还借帮文明上风让长芦盐场、劝业场等老旧厂房、商务楼宇重现希望，数字艺术博物馆、钟书阁天津店等盘活项目被打造为“科创+文创”交融成长载体，都会文明地标连接成长强盛。

　　老厂房并未老去，新地标正正在滋长。这些焕新的空间，既记载着过往印记，更体现出新期间风貌，成为见证都会更新的灵便注脚。